Gebouwenbeheerder

Dan zoekt de gemeente Bladel jou! 

Wegens interne doorstroom is er plaats voor een:

Gebouwenbeheerder

32-36 uur per week

Kruip in de huid van…
De gemeente Bladel beschikt over circa 65 gemeentelijke panden, waaronder multifunctionele accommodaties (MFA’s), sporthallen, sportaccommodaties, monumenten, brandweerkazernes, woningen en het gemeentehuis. Als gebouwenbeheerder bent je verantwoordelijk voor de kwaliteit van deze gemeentelijke gebouwen.

Je bent verantwoordelijk voor de tactische/operationele uitvoering van ons beleid. Hierbij pas je de wet en regelgeving toe binnen je eigen werkterrein en vakgebied. Je vertaalt het meerjarenonderhoudsprogramma (MJOP) in jaarlijkse beheerplannen en bent verantwoordelijk voor de voorbereiding van planmatig en groot onderhoud werkzaamheden. Dit doe je door het opstellen van werkomschrijvingen voor onderhoud/verbouwingen van het gemeentelijk vastgoed. Duurzaamheid staat daarbij hoog in het vaandel; jij combineert de duurzaamheidsmaatregelen waar mogelijk met de groot onderhoudswerkzaamheden. Verder beheer je zowel de contracten met de gebruikers van de gebouwen als met de partijen die het onderhoud uitvoeren.
 
Je bent in staat jouw kennis en kunde te vertalen in jaarlijkse beheersplannen, (college)adviezen en raadsvoorstellen. Je weet wat het inhoudt om te werken met bestekken, aanbestedingen, inkoopprocedures, gunningsprocedures en contractmanagement.  In al je werkzaamheden leg je de verbinding met collega’s, bestuursters, collega’s, aannemers, gebruikers en inwoners.

De gebouwenbeheerder aan het woord: 
‘’Werken in de functie van gebouwenbeheerder bij de afdeling Ontwikkeling is gaaf omdat géén dag hetzelfde is. Een telefoontje of e-mail kan de dag- en mogelijk de weekplanning beïnvloeden. In deze functie moet je van afwisseling houden, ad-hoc zaken zijn namelijk meer regel dan uitzondering. Een voorbeeld:

De dag start met voorbereidingen van een renovatieproject, maar de planning wordt abrupt onderbroken door een calamiteit. Door een storm zijn schades ontstaan aan gemeentelijk gebouwen, deze schades moeten acuut in kaart worden gebracht en waar nodig dienen direct noodmaatregen te worden genomen. Flexibiliteit en creativiteit zijn daarom belangrijke competenties in deze functie.’’

Aan de slag bij… 
De afdeling Ontwikkeling wordt gekenmerkt door een informele sfeer en betrokken collega’s. De afdeling bestaat uit ruim 50 medewerkers, verdeeld over alle inhoudelijke vakgebieden: sociaal domein, welzijn, onderwijs, ruimte, wonen, klimaat en energie, openbare werken en economie. Je werkt samen met je collega gebouwenbeheerder, onze buitendienst medewerker(s), en de collega’s op kantoor die bezig zijn met projecten in de openbare ruimte.

We matchen als…
Onderstaande checklist vinden we erg belangrijk. Kun je alles afvinken?

• HBO werk- en denkniveau;
• Een afgeronde technische opleiding (bouwkunde of installatietechniek) óf je overtuigt ons ervan dat je met jouw opleiding geschikt bent voor deze functie;
• Ervaring op het gebied van beheer en onderhoud van gebouwen (ervaring bij een gemeente is een pré);
• Bekend met relevante wet- en regelgeving;
• In staat om zelfstandig te werken en te organiseren;
• Een scherp oog voor onderhoud en een goed inschattingsvermogen wat er (meerjarig) nodig is;
• Enthousiast, proactief en oplossingsgericht.

Onze waardering voor jou…

In ruil voor jouw kwaliteiten bieden wij een veelzijdige functie in een vooruitstrevende gemeente waar je o.a.: 

• eindeloos kunt leren en ontwikkelen via het online leerprogramma Good Habitz of een andere opleiding kunt volgen die bij je past;
• elke dag kunt genieten van vers fruit én iedere donderdag van een heerlijke, verse soep;
• stoom af kunt blazen tijdens een potje airhockey of even kunt ontspannen in onze massagestoel;
• een cadeautje van netto € 629,- per jaar krijgt, waarmee je kunt doen wat je wilt;
• je kunt genieten van 28 vakantiedagen per jaar (op basis van een 36-urige werkweek) en de mogelijkheid hebt om op latere leeftijd gebruik te maken van ons generatiepact;
• een werkgeversbijdrage ziektekosten van bruto € 168,- per jaar krijgt, ongeacht jouw zorgverzekeraar;
• een reiskostenvergoeding van € 0,23 cent per kilometer krijgt en goede parkeermogelijkheden hebt.

Je ontvangt een salaris van maximaal € 4.811,- bruto per maand (schaal 9 CAO Gemeenten) gebaseerd op een werkweek van 36 uur. Voldoe je nog niet aan alle functie-eisen, dan start je in aanloopschaal 8. Naast je salaris is er een Individueel Keuze Budget van 17,05% van je bruto salaris. Dit budget kun je besteden zoals je wilt; bijvoorbeeld door extra vakantiedagen te kopen of door een uitkering in geld te kiezen. 

Het betreft een vaste formatieplaats. Je start met een arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd voor de duur van één jaar.

Over de organisatie…
We zijn een organisatie met weinig hiërarchische lagen en korte lijnen met het bestuur. Het ontwikkelen van nieuwe initiatieven wordt gestimuleerd. Je kunt hier zijn wie je bent. Meer weten over onze organisatie? Bekijk de infographic in de bijlage. 

Solliciteren... 
Enthousiast? Solliciteer dan vóór 26 mei 2025 via deze website middels onderstaand sollicitatieformulier. Voor meer informatie over de vacature kun je terecht bij HR via 0497-361636.