Juridisch adviseur Vastgoed en Grondzaken

Het is buitengewoon leuk werken bij de gemeente Valkenswaard! Samen met onze inwoners kijken we of we ideeën en initiatieven mogelijk kunnen maken. Zorgen we ervoor dat ons beleid en onze diensten aansluiten bij de wensen van onze inwoners. Hoe we dat doen? Bekijk hier de video. Ben jij onze nieuwe smaakmaker? 

Voor de gemeente Valkenswaard zijn we op zoek naar een Juridisch adviseur Vastgoed en Grondzaken (32 uur). 

Jouw rol als Juridisch adviseur Vastgoed en Grondzaken

Als juridisch adviseur Vastgoed en Grondzaken ben je verantwoordelijk voor het zelfstandig adviseren over complexe privaatrechtelijke vraagstukken op het gebied van vastgoed en grondzaken. Je bent een stevige juridische sparringpartner voor collega’s, management, bestuurders en externe partijen en vertaalt juridische vraagstukken naar heldere adviezen, concrete oplossingen en beheersbare risico’s. Je adviseert onder meer over contractvorming en -beheer, de naleving en handhaving van contractuele afspraken en de afhandeling van geschillen, aansprakelijkheden en claims. Je stelt overeenkomsten op, beoordeelt en onderhandelt hierover en bewaakt daarbij de juridische, financiële en bestuurlijke belangen van de gemeente. Dit betreft onder andere koop-, huur-, gebruiks-, opstal- en nadeelcompensatieovereenkomsten.

Daarnaast voer je regie op de juridische begeleiding van aan- en verkooptrajecten en op de vestiging en doorhaling van zakelijke rechten. Je begeleidt deze trajecten van voorbereiding en onderhandeling tot en met de notariële afhandeling en zorgt voor een zorgvuldige juridische vastlegging. Je werkt nauw samen met collega’s binnen Vastgoed en Grondzaken en zorgt voor een goede integrale afweging van juridische, financiële, ruimtelijke en bestuurlijke belangen. Waar nodig neem je het voortouw in complexe dossiers en stem je af met interne en externe deskundigen. Je draagt tevens bij aan een zorgvuldige (bestuurlijke) besluitvorming door het voorbereiden van juridische adviezen en het opstellen van college- en raadsvoorstellen.

Wie ben jij?

• Je hebt een afgeronde juridische opleiding op minimaal hbo-niveau en enkele jaren relevante werkervaring, bij voorkeur binnen een publieke organisatie.
• Je bent een juridisch professional die complexe vraagstukken snel doorgrondt en juridisch scherp analyseert.
• Je denkt in mogelijkheden en vertaalt complexe juridische vraagstukken naar heldere, werkbare en praktisch uitvoerbare oplossingen.
• Je schakelt gemakkelijk tussen verschillende dossiers, belangen en gesprekspartners en weet daarbij overzicht en prioriteiten te behouden.
• Je beschikt over gedegen kennis van en aantoonbare affiniteit met grondzaken en vastgoed.
• Je beschikt over sterke communicatieve en onderhandelingsvaardigheden en weet verschillende belangen met elkaar te verbinden.
• Je werkt doelgericht, pragmatisch en zelfstandig en neemt verantwoordelijkheid voor je dossiers en resultaten.
• Je bent bestuurlijk sensitief en kunt effectief opereren binnen een politiek-bestuurlijke omgeving.
• Je bent flexibel, resultaatgericht en voelt je thuis in een dynamische werkomgeving met uiteenlopende vraagstukken.

 Teammanager Ruimtelijk Beleid Tom Vermue aan het woord: 

“Ruimtelijke ontwikkeling vlieg je natuurlijk nooit alleen aan. Daarom werken we intensief samen met de andere teams binnen de gemeente. Onze vier clusters verkeer, vastgoed & grondzaken, wonen & ruimtelijke ordening en milieu & duurzaamheid vinden nabijheid belangrijk en zoeken elkaar regelmatig fysiek op kantoor maar ook digitaal. We sparren dan ook veel en er heerst een open cultuur waarin hard wordt gewerkt. Door ondernemende types, die actief zoeken naar oplossingen met een planmatige insteek en op de buitenwereld gericht zijn. 

 Bovenal is het een ontzettend gezellig en collegiaal team waarbij naar elkaar wordt omgekeken. Met mensen die Valkenswaard altijd mooier en beter willen maken, of het nu gaat om woningbouw, de omgevingswet of de energietransitie. Daarom werken we tenslotte bij de gemeente, omdat we een bijdrage willen leveren. Die betrokkenheid zie ik bij al onze mensen. Dat is écht waarvoor we het samen doen”.  

 Wat bieden wij? 

De functie wordt momenteel nog definitief gewaardeerd maar naar verwachting komt deze functie in functieschaal 11 (maximaal € 6.422,- bruto p.m. op basis van 36 uur, salarispeil 1 juli 2026). Daar komt nog 17,47% individueel keuzebudget bovenop. Daarnaast bieden we de keuze tussen een reiskostenregeling van € 0,25 per kilometer, volledige vergoeding ingeval met OV wordt gereisd, of een bijdrage van € 30 per maand voor een leasefiets.

 Wij investeren in ontwikkeling en helpen je graag je talenten te ontdekken, bijvoorbeeld met behulp van onze digitale leeromgeving. Daarnaast zorgen we graag dat werk en privé klopt. Daarom zijn we flexibel in werktijden en werkplekken en kun je je individuele keuzebudget gebruiken voor extra verlof, een opleiding of een nieuwe fiets. 

Meer weten over onze arbeidsvoorwaarden? Neem dan een kijkje op onze website: https://www.valkenswaard.nl/werken-bij-de-gemeente-valkenswaard 

 Is deze vacature iets voor jou? Neem contact op! 
Stuur je sollicitatie naar www.werkeninzuidoostbrabant.nl. Dit kan nog tot en met 15 oktober. De gesprekken vinden plaats op 26 oktober. Wil je informatie over de functie, neem dan contact op met senior cluster Vastgoed Jeffrey van Dinther (040 208 3676 of jeffrey.van.dinther@valkenswaard.nl). Vertel ons jouw verhaal, motivatie en ambitie tijdens een gesprek! Wie weet hebben we geluk en wordt onze vacature razendsnel gevuld door jou.