Projectleider Gebiedsontwikkeling

Bernheze, een unieke gemeente  
Klein genoeg voor overzicht, groot genoeg voor uitdaging: dát is Bernheze. We zijn een groene gemeente die bestaat uit 5 woonkernen. Ongeveer 200 medewerkers werken samen met bedrijven, instellingen en 32.000 inwoners. We omarmen moedige initiatieven vanuit de kern en de werkvloer, dit zorgt voor mooie kansen om te verzilveren. Hier maak je impact. Want hoe kleiner de schaal, hoe zichtbaarder het resultaat. We staan midden in de samenleving, net als ons gemeentehuis. Tijdens een lunchwandeling loop je zo het prachtige buitengebied of het centrum van Heesch in met volop winkelaanbod. Hybride werken doen we al jaren, op basis van vertrouwen in elkaar. Vertrouwen maakt dat we kunnen bouwen. Samen, met aandacht en moed.

Binnen het team Ruimtelijke Ordening zijn we op zoek naar een Projectleider Gebiedsontwikkeling voor 32 tot 36 uur per week. 

Wat ga je doen?  
Bernheze heeft een woningbouwopgave van 1160 woningen tot en met 2026 en 1800 woningen tot en met 2031. Om deze opgave te realiseren is een mix nodig van gemeentelijke plannen en plannen van derden, plannen die nog volledig opgestart moeten worden en plannen die al in ontwikkeling zijn.

Daarnaast staan er een aantal grotere multidisciplinaire projecten op de rol zoals het verplaatsen van sportvelden, het aanleggen van rondwegen, het ontwikkelen van een regionaal bedrijventerrein en het revitaliseren van een vakantiepark. Ook het opstellen van gebiedsprogramma’s wordt door onze projectleiders opgepakt.

Als projectleider geef je leiding aan een aantal van deze projecten binnen het Domein Woon- en Leefgemeente. Je bent verantwoordelijk voor de samenwerking met interne en externe stakeholders, alsmede met het bestuur. Het accent in deze projecten en in jouw rol ligt bij regievoering en het behartigen van de belangen van de gemeente. Je stuurt de projectorganisatie(s) aan en bent verantwoordelijk voor de succesvolle uitvoering van de werkzaamheden. Jij weet de benodigde deskundigheid te organiseren op de juiste plek, zonder dat jij zelf inhoudelijk de expert bent.  
 
Een greep uit jouw taken en verantwoordelijkheden:

• je houdt je bezig met de ontwikkeling van ruimtelijke projecten en je bent integraal (mede)verantwoordelijk voor de realisering van complexe projecten en gebiedsprogramma’s in het ruimtelijke domein;
• je denkt mee over de strategie in relatie tot woningbouwopgaven waar de gemeente voor staat;
• je stuurt als projectleider de projecten in multidisciplinaire projectteams met zowel in- als externen, volgens de principes van projectmatig werken. Je zorgt voor de voortgang van de activiteiten, het resultaat, de kwaliteit, het omgevingsmanagement en de informatievoorziening van je projecten en rapporteert hierover aan het college;
• je onderhandelt namens de gemeente met marktpartijen. Je overlegt met inwoners en stakeholders in je project en zorgt ervoor dat overeenkomsten met marktpartijen gesloten worden.

Wat bieden we jou?

Als Projectleider Woningbouw kun je rekenen op een aantal voordelen. Een goede inwerkperiode is vanzelfsprekend, maar daarnaast is er volop aandacht voor jouw ontwikkeling. Er zijn diverse mogelijkheden voor opleidingen en persoonlijke groei, en bij de gemeente wordt veel waarde gehecht aan een goede werk-privébalans.

Verder krijg je:

• Een bruto maandsalaris tot maximaal € 6.422,00 bij een 36-urige werkweek, afhankelijk van je opleiding en ervaring. De functie is ingedeeld in schaal 11 (aanloopschaal 10a) cao-gemeenten (peildatum 1 juli 2026). (HR21 normfunctie; Projectleider II).
• Reiskosten van €0,25 cent per kilometer. Je kunt gratis parkeren bij het goed bereikbare gemeentehuis in het centrum van Heesch, met laadpalen voor elektrische voertuigen.
• Kom je met het OV? Elke 7 minuten vertrekt er een bus die je in 10 minuten naar het intercitystation Oss brengt. Fiets je naar het werk? Dan kun je je opfrissen in het gemeentehuis.
• Een goede balans tussen werk en privé, met flexibele werktijden en de mogelijkheid om af en toe thuis te werken in overleg met je collega's.
• Een bruto tegemoetkoming in de kosten van je zorgverzekering.
• Een laptop en smartphone voor optimaal werken.
• Een individueel keuzebudget van 17,05% van je bruto jaarsalaris (inclusief 8% vakantiegeld). Dit budget kun je besteden aan extra verlof, opleidingen of bijvoorbeeld een fiets.

Wat vragen we van jou?

• je hebt een HBO werk- en denkniveau;
• je hebt actuele kennis van ruimtelijke ordening;
• je hebt (ongeveer) 3 jaar ervaring met het leiden van multidisciplinaire projecten in het vakgebied. Dat betekent dat je alle gemeentelijke deelbelangen samenbrengt in een integraal projectresultaat;
• je bent een sterke persoonlijkheid, hebt natuurlijk overwicht en overtuigingskracht
• je hebt goede communicatieve vaardigheden en weet hoe je lastige boodschappen aan anderen communiceert;
• je bent omgevings- en politiek-bestuurlijk sensitief;
• je hebt een dienstverlenende, pragmatische en resultaatgerichte instelling;
• je herkent je in onze kernwaarden: samen, aandacht en moed.

Heb je interesse? 
Super leuk, dan willen we graag met jou in gesprek! Solliciteer uiterlijk zondag 25 oktober 2026 en maak het verschil! 
 
Voor meer informatie kun je contact opnemen met Marc Smits (Teamcoach Ruimtelijke Ordening en Ruimtelijke Initiatieven). Stuur een mail naar marc.smits@bernheze.org of neem contact op via 06-40201196.

Procedure 
Deze vacature wordt gelijktijdig intern en extern opengesteld; bij gelijke geschiktheid krijgen interne kandidaten voorrang in de selectieprocedure.

De sollicitatiegesprekken zullen plaatsvinden op donderdagochtend 29 oktober 2026.  

Tot slot: we vinden integriteit belangrijk en de gemeente Bernheze vereist daarom altijd een VOG (Verklaring Omtrent Gedrag) bij indiensttreding.